Valuación de un bien inmueble
- El procedimiento de valuación de un bien inmueble está conformado por 3 pasos.
Pasos del procedimiento valuatorio de un bien inmueble
1
Recepción de solicitud
- (Llena documento de solicitud de servicio valuatorio)
2
Recepción de documentación
- Plano topográfico del terreno con superficie, medidas y colindancias de la poligonal envolvente. De acuerdo a requerimiento.
- Escrituras (título) de propiedad
- Recibo de predial. recibo de agua, recibo de luz.
- Constancia de uso del suelo
- Planos arquitectónicos actualizados y aprobados por autoridad competente.
3
Una vez que se ha recopilado la información
- 1. Inspección física en sitio de activo o bien inmueble a valuar
- 2. Clasificación y análisis de los datos
- 3. Aplicación del enfoque adecuado de valuación
- 4. Análisis ponderativos
- 5. Elaboración del dictamen valuatorio firmado por el perito valuador.
1. Recepción de solicitud
- (Llena documento de solicitud de servicio valuatorio) Incluir domicilio. Cuál es el objeto del avalúo.
Recepción de documentación
- Plano topográfico del terreno con superficie, medidas y colindancias de la poligonal envolvente. De acuerdo a requerimiento.
- Escrituras (título) de propiedad
- Recibo de predial. recibo de agua, recibo de luz.
- Constancia de uso del suelo
- Planos arquitectónicos actualizados y aprobados por autoridad competente.
- Informe de costos anuales de operación del inmueble (mantenimiento, impuestos, personal, agua, energía eléctrica, entre otros), según sea el caso.
3. Una vez que se ha recopilado la información
- 1. Recepción de la solicitud de servicio
- 2. Obtención y recopilación de la información
- 3. Inspección física en sitio de activo o bien inmueble a valuar
- 4. Clasificación y análisis de los datos
- 5. Aplicación del enfoque adecuado de valuación
- 6. Análisis ponderativos
- 7. Elaboración del dictamen valuatorio firmado por el perito valuador.
Valuación de un bien inmueble
Valuación de maquinaria y equipo
- El procedimiento de valuación de un activo está conformado por 3 pasos.
Pasos del procedimiento valuatorio de maquinaria y equipo
1
Recepción de solicitud
- (Llena el documento de solicitud de servicio valuatorio.) Incluir domicilio donde se encuentra el activo a valuar.)
2
Recepción de documentación
- Factura del Equipo/ Maquinaria.
- Hoja de control de mantenimiento.
3
Una vez que se ha recopilado la información
- Visita al sitio
- Identificación de bien a valuar
- Inspección física de activo a valuar
- Análisis de la información aplicación de metodología
- Presentación de dictamen valuatorio
Valuación de maquinaria y equipo
Valuación de negocios en marcha/empresas
Pasos del procedimiento valuatorio de negocios en marcha / empresas
- 1. Recepción de solicitud de servicio
- 2. Se agenda cita para revisar el objeto y propósito del avalúo
- 3. Recopilación y análisis de la información
- 4. Presentación del dictamen valuatorio
- Dependerá del alcance del dictamen y la entrega de la información el tiempo de elaboración del dictamen valuatorio.
Valuación de maquinaria y equipo
- El procedimiento de valuación de un activo está conformado por 3 pasos.
1. Recepción de solicitud
- (Llena el documento de solicitud de servicio valuatorio.) Incluir domicilio donde se encuentra el activo a valuar.)
2. Recepción de documentación
- Factura del Equipo/ Maquinaria.
- Hoja de control de mantenimiento.
3. Una vez que se ha recopilado la información
- Visita al sitio
- Identificación de bien a valuar
- Inspección física de activo a valuar
- Análisis de la información aplicación de metodología
- Presentación de dictamen valuatorio
- 1. Recepción de solicitud de servicio
- 2. Se agenda cita para revisar el objeto y propósito del avalúo
- 3. Recopilación y análisis de la información
- 4. Presentación del dictamen valuatorio
- Dependerá del alcance del dictamen y la entrega de la información el tiempo de elaboración del dictamen valuatorio.
Valuación de negocios en marcha/ empresas
Procedimiento Valuatorio
(Bienes inmuebles)
Pasos del procedimiento valuatorio de un bien inmueble
Recepción de solicitud
- (Llena documento de solicitud de servicio valuatorio) Incluir domicilio. Cuál es el objeto del avalúo.
Recopilación de la información
- Plano topográfico del terreno con superficie, medidas y colindancias de la poligonal envolvente. De acuerdo a requerimiento.
- Escrituras (título) de propiedad
- Recibo de predial. recibo de agua, recibo de luz.
- Constancia de uso del suelo
- Planos arquitectónicos actualizados y aprobados por autoridad competente.
- Informe de costos anuales de operación del inmueble (mantenimiento, impuestos, personal, agua, energía eléctrica, entre otros), según sea el caso.